Aperçu
Description
Spacieuse Maison 4 Chambres - Charme - Lacs de l'Eau d'Heure
Zoé Livron Immobilière vous présente cette spacieuse maison située dans le paisible village de Froidchapelle, à seulement quelques minutes des Lacs de l'Eau d'Heure. En excellent état d’entretien, elle se distingue par ses volumes généreux, ses hauts plafonds, et ses parquets en bois massif, créant une ambiance chaleureuse et élégante.
Le hall d’entrée dessert un séjour lumineux avec un espace salon/salle à manger, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu’une grande pièce supplémentaire au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau ou une activité professionnelle.
L’étage propose 4 grandes chambres et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Le grenier aménageable offre un potentiel important pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Le bien comprend également de grandes caves, un garage et un abris de jardin ou atelier.
À l’extérieur, un jardin arboré et bien entretenu entoure la maison, apportant calme et intimité.
Cette maison, alliant charme et confort moderne, est une opportunité unique dans un cadre paisible, proche des commodités et des activités de plein air des Lacs de l'Eau d'Heure.
Caractéristiques techniques: Chauf central mazout , nouvelle chaudière, châssis PVC double vitrage, PEB "E" - 360kWh/m².an. Faire offre à partir de 265.000€. A visiter sans plus tarder. N'hésitez pas à contacter notre agence au 0492/55.69.36 ou [email protected]. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 113 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1433 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240926019059 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 360 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 265000 € |
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Revenu cadastral | 649 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Zoé Livron Immobilière (IPI 513512)
Adresse |
Rue Bas du Village 5
4217 - Héron |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Zoé Livron |
[email protected] | |
Téléphone | +32 492 55 69 36 |
Référence externe | Froidchapelle20241006 |