Maison à vendre

Villa récente de caractère

Offre à partir de 445000€
Cette villa récente de caractère est idéalement située au cœur du charmant village de Montroeul-au-Bois, proche des axes principaux autoroutiers.

Au RDC :
Espace bureau spacieux muni de rangement, accessible depuis le hall d’entrée, idéal pour un espace professionnel. Hall d’entrée aménagé de vestiaires, grand living lumineux avec mobilier et feu au bois intégré, cuisine ultra équipée avec un coin repas, cellier.

A l’étage :
3 chambres avec mobilier intégré, grand dressing, d’une salle de bain avec bain, douche, wc, espace jeu / bureau en mezzanine.

A l’extérieur, profitez d’un grand jardin aménagé, orienté Ouest avec une vue panoramique dégagée vers la campagne environnante et les bois de Montroeul. Mais aussi d’une grande terrasse dont une partie couverte, d’un chalet de jardin, d’un jardin boisé avant, d’un parking 2 voitures avec borne élec.

Caractéristiques :
- Habitation de 2008 avec un label PEB A
- Chassis Alu DV
- Screens extérieurs
- PAC récente avec chauffage sol au RDC/rafraichissement
- Eau chaude par pompe à chaleur
- Citerne eau de pluie
- Panneaux photovoltaïques récents
- Borne électrique
- Feu au bois
- Alarme
- Mini station d’épuration

Points forts:
- Proximité des axes de circulation principaux et école.
- Cœur de village avec accès directs aux chemins de rando
- Quartier calme et agréable
- Autonome en énergie, Label PEB A
- Mobilier sur mesure de très haute qualité
- lumineux
- Grand grenier pouvant être aménagé