Aperçu
Description
Maison de charme et vue campagne sur 32 ares
Jolie maison de campagne, ayant gardé le caractère authentique qui en fait un petit bijou. Sur un total de près de 33 ares de terrain, vous bénéficierez d'un environnement exceptionnel et très reposant. En plus de la maison principale, un second bâtiment à front de rue permet l'exercice d'une profession libérale (ou tout bureau pour le télétravail ainsi qu'une salle de sport) avec accès tout à fait indépendant.
La propriété comprend un terrain en zone constructible de près de 25 ares (impétrants présents en voirie).
Beau hall d'entrée séparant l'aile nuit des espaces de vie.
Du côté des pièces de vie, immense séjour avec cheminée impressionnante et mezzanine qui constitue le salon cinéma. La spacieuse et lumineuse véranda est un atout énorme pour cette maison, qui l'ouvre littéralement vers le jardin. L'aile de nuit comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un dressing. Bureau supplémentaire à l'étage. Garage, grand carport, deux entrées carrossables séparées.
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise.
Disponible le | 23 octobre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1800 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3291 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 3100 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 505 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20180124005461 |
Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 151122 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 480000 € |
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Revenu cadastral | 627 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Emeraude Ath (IPI 105263)
Adresse |
Rue du Moulin 25
7800 - Ath |
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Site internet |
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Référence externe | 6103490 |