Maison à vendre

Faire offre à partir de 449000€

4 chambres 141 mètres carrés

Immoweb code : 20470011
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
141 mètres carrés habitables
975 mètres carrés de terrain

Description

STER (FRANCORCHAMPS) - villa basse énergie 4 chambres

Ekilibre a l’immense plaisir de vous présenter une villa basse énergie construite en 1998 et rénovée/améliorée par la suite avec goût et attention particulière aux postes énergétiques ! Outre sa situation stratégique à proximité des grands axes et du circuit de FRANCORCHAMPS, ce bien vous offrira tranquillité et confort de vie dans ses beaux volumes lumineux et sans travaux.
Composition : Niveau rez-de-chaussée : deux belles caves saines et sèches, 2 très spacieux garages (+- 40 m² chacun). 1er étage : hall d’entrée, buanderie, toilette, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger puis le lumineux séjour. Accès vers la terrasse couverte et le beau jardin plat et bien orienté. 2ème étage : Hall de nuit, 4 chambres, une belle salle de bain (bain, douche, double vasque, toilette,…).
Techniques : Châssis PVC double vitrage, toiture isolée en parfait état, chauffage mazout, poêle à bois climatisation air/air chaud/froid, électricité conforme, système d’alarme, 17 panneaux photovoltaïques, R.C. : 960 euros.
Disponible en avril 2025 au plus tard.
PEB classe B n°20241113019422 E.spec : 140 kwh/m²/an E.Totale : 27.930 kWh/an
Faire offre à partir de 449 000 euros

Général

Quartier ou lieu-dit STAVELOT
Année de construction 1998
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 141 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 8 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 9 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 975 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 879 mètres carrés
Surface de la terrasse 71 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 140 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20241113019422
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 27930 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Mazout
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 96 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 449000 €
Revenu cadastral 960 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Ekilibre (507491)

Ekilibre (IPI 507491)

Adresse Avenue du chêne, 177
4802 - Heusy
Site internet http://www.ekilibre.be
Référence externe 6523857

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