Maison à vendre

89000€

3 chambres 174 mètres carrés

7080 Frameries

Immoweb code : 20588243
Immoweb code : 20588243

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Propriétaire privé

Propriété publiée par un propriétaire privé

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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
174 mètres carrés habitables
150 mètres carrés de terrain

Description

Charmante Maison à Rafraîchir + Jardin à La Bouverie !

Prix : Offres à partir de 89 000 euros .

Située à La Bouverie 708, cette maison unifamiliale offre un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles pour enfants et des facilités de mobilité, avec 4 lignes de bus en direction de Mons et un accès facile à l’axiale boraine.

Parfaite pour les familles ou les investisseurs, elle présente un fort potentiel de rénovation et d’optimisation, que ce soit pour en faire un cocon personnalisé ou un bien locatif attractif avec une belle plus-value.

Description du bien :
Rez-de-chaussée : Grand hall d’entrée accueillant, salon cosy, salle à manger, cuisine, wc, terrasse, beau jardin avec cave a vélo idéal pour se détendre en extérieur.

Etage: Hall de nuit, salle de bains, 3 chambres.

Etage 2: Grenier aménageable.

Divers : Chauffage via convecteurs au gaz , châssis double vitrage.
PEB : F - 510 kWh/m².an.
Revenu cadastral (RC) : 406 euros.
Superficie totale : 1 ares 50 centiares.

👉 Intéressé(e) ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !Informations supplémentaires
• PEB : Classe F
• CHÂSSIS : PVC Double vitrage
• Électricité : Non conforme
• Revenu cadastral : 406 €


Faire offre à partir de 89 000 €.

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0487 44 58 57
UPAQ IMMO
N° OA 3002048

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1958
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 174 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Bureau Non
Espace professionnel Non
Surface de la cave 30 mètres carrés
Surface du grenier 38 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 150 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Non
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 90 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Oui
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Non
Câble TV Oui
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 510 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20230418003209
Emission CO₂ 29249 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 102584 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Surface constructible totale au sol 70 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 89000 €
Revenu cadastral 406 €
Immeuble de rapport Non
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