Maison à vendre

Faire offre à partir de 195000€

4 chambres 182 mètres carrés

Immoweb code : 20444400
Immoweb code : 20444400
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
182 mètres carrés habitables
1300 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3 façades à rafraîchir à Frameries

Vous recherchez une maison spacieuse avec du potentiel pour y créer votre nid douillet ? Cette maison 3 façades à Frameries est une belle opportunité à saisir !

Sous-sol : Cave pratique pour le rangement.

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée.
-Grand séjour, idéal pour vos moments en famille.
-Cuisine séparée et fonctionnelle.
-Salle de bains à repenser selon vos envies.
-WC séparé.
-Garage, pratique pour votre véhicule ou comme espace de stockage.

Premier étage : 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille.

Dernier étage : 2 greniers offrant des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins.

Extérieurs
-Grand jardin idéal pour profiter des beaux jours.
-Terrasse pour vos repas en plein air.
-Petit cabanon pour ranger vos outils de jardinage.

Travaux de rafraîchissement à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison et en faire un véritable cocon.

Contactez François dès maintenant au 0465.84.69.30 pour une visite.

Prix souhaité: 200.000€ (sauf meilleure offre).

PEB No. :N° 20241230006723
PEB Total :59757 Kwh/an
E spéc. :401 kWh/m².an
Niveau PEB :E

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 8.5 m
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Type d’environnement Urbain
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 182 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 8 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 15 mètres carrés
Surface de la chambre 4 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Surface de la cave 5 mètres carrés
Surface du grenier 21 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1300 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 1181 mètres carrés
Surface de la terrasse 20 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 401 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241230006723
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 59757 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Type de chauffage Pellets
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 119 mètres carrés

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 195000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Fridenbergs Real Estate Dour (101929)

Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)

Adresse Place Verte 33
7370 - Dour
Site internet http://www.fridenbergs.be
Référence externe 6350914

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