Aperçu
Description
4 façades rénovée, 3CH, élec. conforme, jardin, garage, cave
Le bureau Nigel IMMO est enchanté de vous présenter cette magnifique maison 4 façades, d'une superficie totale de 191 m², située sur un terrain de 806 m² dans la charmante commune de Fourons. Dès l'entrée, vous serez séduit par le rez-de-chaussée spacieux et lumineux. Il comprend un vaste espace de vie ouvert de 44 m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine de 18 m², qui sera entièrement rénovée avant la vente, s'ouvre sur une terrasse de 44 m², parfaite pour vos repas en plein air ou moments de détente. Ce niveau dispose également d'une salle de douche moderne et d'un garage pratique pour votre véhicule ou comme espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, idéales pour le repos et la tranquillité, ainsi qu'une salle de douche bien agencée pour votre confort. Le grenier a été entièrement aménagé en une troisième chambre spacieuse de 20 m², offrant un espace supplémentaire pour votre famille ou vos invités. Les avantages : excellent état général, un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante, un grenier aménagé, une cave pratique de 20 m² pour le rangement, un emplacement de parking et un garage, électricité conforme aux normes, certificat d'amiante conforme, PEB : E. RC : 644 €. Offre à partir de 219.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour découvrir davantage, visitez notre site www.nigel-immo.be où vous trouverez une visite virtuelle en 360°, des plans
Disponible le | 31 octobre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 151 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 806 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 44 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 455 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240716-0003306019-RES-3 |
Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 115 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 219000 € |
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Revenu cadastral | 644 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 6051308 |