Aperçu
Description
Maison 3 ch, nouv toit, nouv châssis, atelier et jardin!
Découvrez cette magnifique maison à vendre à Fosses-la-Ville. Située dans un quartier paisible, cette propriété offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts.
La maison comprend une surface habitable de 170 m² répartie sur deux étages. Elle dispose de 3 chambres 🛏️ (14 m², 10 m², 7 m²), un bureau (8 m²), une grande salle de bain (22 m²), deux salons (19 m² chacun), une salle à manger (13 m²) et une cuisine (16,13 m²).
Vous profiterez également d'une véranda de 11,25 m², d'une terrasse de 30 m², et d'un jardin avec diverses annexes et un abri de jardin 🪚. Un atelier sur 2 étages de 140 m² et un garage de 10 m² complètent cet ensemble.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son excellent niveau d'isolation (PEB D, très proche du label C). Grâce aux nouveaux châssis, au nouveau toit, aux nouvelles évacuations et canalisations, ainsi qu'à une nouvelle chaudière, il offre un confort optimal. Certaines pièces ont été totalement rénovées, tandis que d'autres le sont partiellement, laissant place à la personnalisation.
Ce bien présente également une possibilité de créer un deuxième logement, parfait pour un investissement ou pour accueillir des proches. Son aspect rustique et authentique ajoute du charme, tout en maintenant un revenu cadastral inférieur à 745€, ce qui permet un enregistrement à 6%. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant caractère et modernité.
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Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1850 |
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Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 1350 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 257 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240607009117 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Pellets |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Surface constructible totale au sol | 310 mètres carrés |
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Obligation de construire | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 723 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Mamertin Immobilier (IPI 513015)
Adresse |
Rue Lieutenant-Cotelle, 14
5070 - Le Roux |
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Site internet |
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Référence externe | Bergeries24 |