Maison à vendre
799000€
5 chambres 289 mètres carrés
1190 Forest
Aperçu
Description
Belle maison prox parc Duden
Almasimmo est heureux de vous proposer un bien au charme indéniable dans un quartier calme de la commune de Forest, à deux pas de " Forest Domaine ".
Cette maison offre une surface de 289 m² (PEB).
Au rez-de-chaussée nous trouvons un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités menant à une vaste pièce de vie menant elle-même à une salle à manger avec une cuisine ouverte hyper équipée baignant dans un halot de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin.
Au premier étage nous trouvons 4 chambres (14 , 12 , 12, 10) et 2 salles d'eau. Au 2ème étage, une salle de douche et une 5ème chambre aménagée en une petite salle de fitness de 25 m² équipée d'un sauna avec vue sur magnifique une terrasse de 31 m².
Un garage complète ce bien exceptionnel.
Panneaux solaires installés en 2023.
Il convient idéalement pour une famille nombreuse mais également pour un investisseur à la recherche d'une maison pour plusieurs co-locataires !
COUP DE CŒUR assuré.
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1956 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 25 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 4 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 10 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 799000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : ALMASIMMO (510196)
ALMASIMMO (IPI 510196)
| Adresse |
Hamstraat 2
1180 - Ukkel |
|---|---|
| Site internet | http://www.almasimmo.be |
| jjf@almasimmo.com | |
| Téléphone | +32 491633135 |