Maison à vendre
229500€
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES - 2CH- JARDIN- TERRASSE- PARKING
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES composée de :
RDC : Une Cuisine équipée (10,5) - Une Salle à Manger (12) - Un Séjour (30) - Un Hall (4) - Une Salle de douche avec coin Buanderie (8) - Un WC ind.
Au 1er étage : Hall de nuit (2) - Une Chambre avec dressing intégré (13) - Une Chambre bébé ou Bureau (6,5)
Sous sol : Une Cave de 14m2
La maison dispose d'un JARDIN de 100m2, de 2 TERRASSES de 23m2 & 27m2 et d'un emplacement PARKING PRIVÉ à l'avant.
Aspects techniques :
- Chauffage Central Mazout
- Un Poële à Bois
- Électricité CONFORME !!
- Toiture Ok (Annexe 2011)
- PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES 2023
- Châssis : Double Vitrage PVC & Bois
- Volet électrique à l'arrière
- Fosse septique
- RC : 446 €
- PEB : E - 370 kWh/m²/an - 45 923 kWh/an - 20250212004137
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 0496304508 ou par e-mail : demande@el-immo.be
Général
| Disponible le | 31 août 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 323 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 77 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250212004137 |
| Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45923 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 446 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : El' immo (517223)
El' immo (IPI 517223)
| Adresse |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet | https://el-immo.be/ |
| Référence externe | 6636425 |