Aperçu
Description
Flémalle - Superbe maison passive (PEB A+) !
JNP Real Estate a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison contemporaine aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+). Située sur les hauteurs de Flémalle, elle vous ravira par sa luminosité, ses volumes intérieurs et ses extérieurs. Au RDC, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, d'une buanderie, d'un WC séparé et d'un garage avec porte motorisée. A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit, de 3 belles chambres (17, 15 et 13 m²), d'une grande salle de bains et d'un accès au grenier pouvant être aménagé en une chambre supplémentaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse de 40 m², d'un jardin entièrement délimité par des haies et orienté plein SUD. Emplacement prévu pour un abri de jardin et aménagé en Klinkers avec câblage électrique. A l'avant, vous disposerez de 2 places de parking. Techniques : Pompe à chaleur, 14 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC, citerne d'eau de pluie de 5.000 L, adoucisseur d'eau, ventilation simple flux, électricité conforme.
Ne tardez pas, venez découvrir cette jolie maison où vous pourrez déposer vos valises immédiatement.
Contactez-nous au 0800/82.043 ou par mail via [email protected]
Prix de construction hors TVA | 359 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 394 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A+ |
Numéro du rapport PEB | 20240222502547 |
Emission CO₂ | 4 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3083 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 359000 € |
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Revenu cadastral | 1050 € |
Immeuble de rapport | Non |
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JNP Real Estate (IPI 512594)
Adresse |
Avenue Louise 523
1050 - Ixelles |
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Référence externe | 6299353 |