nouveau
Maison à vendre
285000€
2 chambres 88 mètres carrés
Immoweb code : 20613093
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Aperçu
Description
MAISON 4 FACADES TYPE BUNGALOW - 2 CH - JARDIN - TERASSE - G
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades type bungalow plein pied à moderniser dans la commune de Flémalle située dans un cadre paisible proche de toutes commodités aux Awirs.
La maison se trouve dans un petit village paisible aux Awirs dans la commune de Flémalle. Elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant. Idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité.
Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² avec un espace salon et salle à manger, une cuisine semi-équipée de 13m², une salle de douche² et une verranda donnant accès aux espaces extérieurs dont une terrasse couverte de 20 m² avec barbecue en pierre ;
Elle se compose de 2 chambres de 11m² et 12m² ;
Combles : Accessible par une trappe d'accès ;
Sous-sol : 5 espaces caves de 54m² et un garage de 27m²avec porte de garage électrique ;
Extérieurs : Un emplacement parking, une terrasse de 20m² et un jardin de 425m²avec abri et poulailler.
Electricité non conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout (chaudière à remplacer)+ poêle à bois ;
Citerne à mazout de 5.000L (soumise à réglementations);
Châssis double vitrage (PVC) avec volets ;
A proximité des commodités ;
Revenu cadastral : 788€
PEB: E | Perf. énergétique : 377 kWh/m².an | Code unique: 20250228010793
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/23
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1964 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Largeur du terrain à rue | mètres |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 425 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250228010793 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 285000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 788 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)
C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
| Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Référence externe | 4137 - 2157 |
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