Aperçu
Description
Maison 4 chambres (poss 5) + garage!
Spacieuse maison idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce bien aux volumes généreux offre une superficie habitable de 218 m². Le sous-sol comprend trois caves ainsi qu’un local chaufferie, offrant un bel espace de stockage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse salle à manger de 23,74 m², un salon de 15 m², une grande cuisine de 16,84 m² et un buanderie. Le bien bénéficie également d'un garage.
Le premier étage se compose d’un hall de nuit, de quatre belles chambres aux proportions généreuses : 15,16 m², 14,26 m², 12,74 m² et 9,25 m², ainsi qu’une salle de bain de 7,44 m². Le deuxième étage propose un grenier de 29,05 m² et un grenier semi-aménagé de 24,4 m², laissant la possibilité d’y créer une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une cour privative et d’un emplacement de parking extérieur. Parmi ses caractéristiques techniques, on retrouve des châssis en PVC double vitrage et en bois simple vitrage, un chauffage central au mazout et une électricité bi-horaire.
Cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel d’aménagement et sa situation idéale pour une vie de famille pratique et confortable. Faire offre à partir de 209.000,00 euros sous réserve de l’acceptation des propriétaires. Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1953 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 237 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 460 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241212016434 |
Emission CO₂ | 114 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 100398 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 209000 € |
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Revenu cadastral | 877 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Bertrand Nandrin (IPI 505637)
Adresse |
Route du Condroz 151
4550 - Nandrin |
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Site internet |
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Référence externe | 5485 - 3192 |