Aperçu
Description
NOUVELLE CONSTRUCTION 3 FACADES - 4CH - TERRASSE - GARAGE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette nouvelle construction 3 façades à vendre avec 4 chambres, une terrasse et un garage !!
Découvrez cette maison située sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités.
Elle se compose comme suit :
Rez : Un hall d'entrée, un espace de vie de 55m² (salon, salle à manger et cuisine) avec accès à une terrasse, une buanderie, un WC et un garage de 20m² avec possibilité de stationnement pour un véhicule ;
1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres de 10,5m2, 12m² et 13m², une salle de bain avec installation pour une douche, une baignoire et un lavabo, un WC indépendant, une chaufferie et une suite parentale(chambre et salle de douche) de 20m² avec balcon de 16m² exposé sud ;
Extérieur : Une terrasse de 30m2 et un jardin de 80m² à l'arrière ainsi qu'un car-port pour un véhicule à l'avant ;
Informations complémentaires :
Chauffage central au gaz avec chaudière "VAILLANT" de 2024 ;
Système de ventilation double flux "VASCO" de 2024 ;
Toiture plate en roofling isolée ;
Électricité conforme ;
10 panneaux photovoltaïques (l'onduleur permet d'en placer plus) ;
Châssis acoustiques double vitrage en PVC (sauf les coulissants : en aluminium) ;
Les frais de raccordements seront à prévoir ;
A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...), transports en commun et des grands axes r
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2023 |
Nombre d'étages | 1 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 80 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 47 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20230509502114 |
Emission CO₂ | 6 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9748 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3620 - 2063 |