Aperçu
Description
Sudimmo vous présente en exclusivité ce ravissant ensemble immobilier tout en pierres du pays situé au cœur du village de Villers-devant-Orval, en Gaume, dans un environnement très prisé pour sa quiétude à proximité de Florenville, ville dynamique offrant toutes les commodités ainsi qu’une diversité d’activités pour toute la famille.
Il se compose d’une habitation principale qui compte un hall d’entrée avec wc, un spacieux séjour agrémenté d’une cheminée avec poêle à bois, la cuisine entièrement équipée avec coin dinatoire et une buanderie/débarras.
L’étage compte 3 chambres et une salle de bain.
Cette maison de charme dispose également d’un grenier isolé offrant d’intéressants volumes exploitables, d’un garage affecté actuellement en remise et d’anciennes dépendances offrant de vastes zones de stockage.
Laissez-vous séduire par l’authenticité des lieux ainsi que par les éléments d’époque qui apportent à cette demeure un indéniable cachet (poutres, pierres, planchers…).
Il se compose également d’un bâtiment rural avec un terrain d’une superficie de 6 ares, idéal comme pied-à-terre dans un cadre enchanteur et pittoresque.
Cet immeuble offre d’agréables espaces de vie et se compose d’un lumineux espace séjour/cuisine/nuit équipé d’un poêle à pellet, d’une salle de bain et d’un salon/salle à manger prévu dans une agréable véranda jouissant d’un accès direct à la terrasse et au sympathique jardin.
Ce véritable bijou mêle parenthèse bucolique et investissement immobilier.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
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Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 305 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240106002745 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74581 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Sudimmo (IPI 503643)
Adresse |
20, Rue d'Arlon
6820 - Florenville |
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Nom de l'agent | Costa Yves |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472210210 |
Référence externe | Villers Coupée |