Aperçu
Description
Maison 3 chambres + gite en plein centre de Florenville
ERA B-LUX vous présente une charmante maison 3 chambres avec un gite indépendant en plein centre de Florenville.
Le bien est composée comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, un gite (séjour, cuisine, chambre, salle de bain et WC séparé) garage et cave.
1er étage : hall de nuit, grand séjour lumineux, cuisine équipée et une arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, buanderie et WC séparé.
Le bien dispose d’une terrasse avec un beau jardin et un grenier aménageable
Technique :
Chauffage mazout de 2008. Châssis PVC double vitrage. Electricité conforme – compteur bihoraire. Toit en ardoise naturelle. Adoucisseur d’eau.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1942 |
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Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 303 mètres carrés |
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Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 733 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241209009517 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79262 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Niveau E (performance énergétique globale) | 261 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 384000 € |
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Revenu cadastral | 981 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-Lux Neufchâteau (IPI 501521)
Adresse |
Avenue de la Gare 171 171
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt0000017B1NIAU |