Maison à vendre

Faire offre à partir de 499000€

5 chambres 350 mètres carrés

Immoweb code : 20154919
Immoweb code : 20154919
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Aperçu

5 chambres
2 salles de bains
350 mètres carrés habitables
932 mètres carrés de terrain

Description

Spacieuse maison de 350m² en parfait état

Abras Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle à Floreffe : une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille sans aucun besoin de travaux !
Agrandie il y a dix ans avec une annexe moderne, cette propriété charme par son espace et son agencement. Voici sa composition : Rez-de-chaussée : un hall d'entrée accueillant, une salle à manger conviviale avec bar, un salon lumineux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie pratique et une toilette. 1er étage : un bureau, une somptueuse suite parentale comprenant chambre, salle de bain et dressing, accompagnée d'une deuxième chambre, d'une seconde salle de bain et d'une toilette séparée. 2ème étage : deux chambres confortables. 3ème étage : une mezzanine modulable, parfaite pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Sous-sol : quatre caves bien entretenues, dont un atelier sécurisé, pour vos projets de bricolage. Un grenier aménageable surplombe une bonne partie du bien. À l'extérieur, offrez-vous un jardin paisible où se côtoient terrasses ensoleillées, terrain de pétanque et une piscine rafraîchissante. Vous profiterez également d'un abri de jardin équipé d'un barbecue, de potagers, d'une serre, et d'un charmant poulailler. Le tout est implanté sur un terrain à bâtir. De plus, cinq places de parking sont à votre disposition ! Caractéristiques techniques : la maison est équipée du gaz de ville, de panneaux photovoltaïques, d'une citerne à eau de pluie, et d'un système d'al

Général

Quartier ou lieu-dit Floreffe
Année de construction 1900
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings extérieurs 5
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 350 mètres carrés
Surface du salon 48 mètres carrés
Surface de la salle à manger 37 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 5
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 11 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Surface de la chambre 4 17 mètres carrés
Surface de la chambre 5 13 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 6 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 25 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 932 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 72 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 116 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB 20240823003188
Emission CO₂ 17 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 34915 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 499000 €
Revenu cadastral 956 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Abras Immobilier (507544)

Abras Immobilier (IPI 507544)

Adresse Avenue du Bourgmestre Jean Materne 96/1
5100 - Jambes
Site internet http://www.abras-immo.be
Référence externe 6018918

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