Maison à vendre

365000€

2 chambres 186 mètres carrés

Immoweb code : 20653809
Immoweb code : 20653809
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
186 mètres carrés habitables
1875 mètres carrés de terrain

Description

Villa

Wanfercée-Baulet - Pour les habitants de la région, vous la connaissez tous ! Cette charmante maison avec son toit en chaume ne vous a certainement jamais laissés indifférents. Si vous souhaitez découvrir une habitation spacieuse, de qualité, lumineuse et pleine de charme, alors saisissez cette opportunité et prenez RDV au + vite ! Composition : hall d’entrée, agréable séjour avec cheminée fonctionnelle, bureau ou espace professionnel, hall de nuit, salle de douche équipée, chambre assez grande et cuisine + arrière cuisine semi-équipée avec vue sur les extérieurs. A l’étage : hall de nuit, une chambre assez spacieuse, bureau et différents greniers aménageables. Également de bonnes caves au sous-sol : hall, chaufferie et rangement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de +/- 19 ares avec vaste parking, accès latéraux, terrasse, jolie devanture, grand garage pour 3 voitures et un très beau et grand jardin arboré, clôturé et très bien entretenu. Maison coup de cœur idéalement conçue pour une famille souhaitant s’y épanouir ou pour un indépendant désirant concilier vie privée et vie professionnelle. Infos utiles : porte de garage sectionnelle et motorisée, double-vitrage en PVC, volets électriques en totalité, chauffage central au mazout, nouvelle chaudière, nouvelle boite à fusibles, éclairage extérieur, nouvel égouttage, adoucisseur d'eau, alarme + cameras intérieures et extérieures. Bien libre de suite, qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 186 mètres carrés
Chambres 2
Salles de bains 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 1875 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Terrasse Oui

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 555 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20250407026015
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 91778 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 365000 €
Revenu cadastral 1025 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Les Maisons de Marjorie Toma (503068)

Les Maisons de Marjorie Toma (IPI 503068)

Adresse Rue Charles Dupret 13
6000 - Charleroi
Site internet http://www.immotoma.be
Référence externe 23840 - 7404

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