Aperçu
Description
Maison de rangée 2 chambres à vendre à FLEURUS - Wangenies
A proximité immédiate des axes routiers et des différents commerces, ce bien est idéal pour primo-acquéreur ou investisseur étant donné le simple rafraîchissement interne à réaliser.
La maison se compose comme suit:
RDC: Salle à manger avant (+/- 23m2), salon ouvert (+/- 16m2) donnant sur une grande cuisine (+/-21m2) et salle de bain (+/-6m2)
ÉTAGE 1: 2 chambres (+/- 23 m2 & 14 m2)
ÉTAGE 2: Grenier aménageable (+/- 44 m2)
ÉTAGE -1: Grande cave saine
EXTÉRIEUR: véranda (+/- 8 m2) et jardin/cour arrière (+/- 45m2)
Le bien dispose d'une chaudière mazout et chauffage central, la production d'eau chaude se fait via boiler électrique 150l. Châssis mixtes.
!! Possibilité taux réduit droit d'enregistrement à 6% !!
Contactez-nous pour plus d'infos ou pour convenir d'une visite!
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Largeur de la façade à rue | 5.1 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 16 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 22 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 44 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 170 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 52 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 478 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240611009973 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 84 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 119000 € |
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Revenu cadastral | 386 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Contact (IPI 101743)
Adresse |
Avenue du Centenaire, 56
6061 - Montignies-sur-Sambre |
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Site internet |
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Référence externe | 6370946 |