Aperçu
Description
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---- OPTION OPTION OPTION ----- Immeuble de rapport à Wanfercée-Baulet
Vous cherchez un immeuble de rapport avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport de 131m² habitables (hors véranda, cave et annexe) composé d'un appartement une chambre avec extérieur et un duplex est fait pour vous !
L'appartement de 44m² nets habitables :
Salon (16m²), une cuisine ouverte (12m²) équipée (LV, hotte, four, frigo et taques vitrocéramiques), une sdd de 5m² (WC, lavabo et douche), une chambre (10m²) et une véranda (10m²).
+ petit jardin de 45 centiares, cave (présence d'humidité) et une annexe de 10m².
Le duplex de 87m² nets habitables :
Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec escalier mène à l'appartement.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour (26m²), une cuisine équipée de 14m² (LV, hotte, four, frigo et taques vitrocéramiques) et une sdb (7m²) avec WC, évier, baignoire et espace buanderie.
Au 2ème étage, un petit hall de nuit vous mène à deux grandes chambres de respectivement 15 et 19m² ainsi qu’une sdd (9m²) avec WC, lavabo et douche.
Equipements: Chauffage central gaz de ville. Rénovation complète en 2021 (reste quelques finitions). Les équipements sont neufs ! Les compteurs (eau-gaz-électricité) sont indépendants.
PEB C n° 20240923007061 – 241 kwh/m².an – 46 351 kwh/an. RC net de l’ensemble est à 312 euros
Prix : Faire offre à partir de .
Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
0456 20 06 19
[email protected]
Le propriétaire, vendeur du bien, dispo
Nombre d'étages | 2 |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 143 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 45 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 241 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240923007061 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 241 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 73 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 245000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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CT IMMO (IPI 510618)
Adresse |
Rue de Ciney 168
5350 - Ohey |
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Référence externe | 6256274 |