Maison à vendre

Faire offre à partir de 395000€

4 chambres 228 mètres carrés

Immoweb code : 20477599
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
228 mètres carrés habitables
980 mètres carrés de terrain

Description

Maison 4 chambres avec espace professionnel

La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette maison exceptionnelle située à Wanfercée-Baulet, sur un terrain de 9,80 ares. Cette propriété allie confort résidentiel et espace professionnel.

** PARTIE LOGEMENT **
-> RDC : hall d'entrée menant à un salon et une salle à manger, cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, un couloir donne accès à un WC, un garage avec buanderie, et à la partie pro.
-> 1er ét. : hall de nuit en parquet desservant 4 ch., une pièce de rangement, et une salle de douche.
-> 2ème ét. : comprend 2 grands greniers aménageables.
-> Sous-sol : plusieurs caves.

** PARTIE PRO **
Accès indépendant via une 2ème entrée. Comprend une salle d'attente et une grande pièce pouvant servir de bureau ou de cabinet. Garage offrant un passage vers le jardin et un grenier.

** À L'EXTÉRIEUR **
Abri de jardin avec terrasse couverte.

** ÉQUIPEMENTS **
• Châssis PVC DV
• Chauff. centr. au gaz, et boiler.
• Système d'alarme.
• Raccord. aux égouts.
• Compteur élec. bihoraire.
• 27 panneaux photov.
• Electricité non conforme.

** INFO SUPPLÉMENTAIRES **
• RC : 1041 €
• PEB : C

Prix : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 395.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences.
Plus d'infos ? 0494/822.679.
Retrouvez ce bien sur www.lametropole.be
Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification

Général

Nombre d'étages 2
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 228 mètres carrés
Surface du salon 23 mètres carrés
Surface de la salle à manger 17 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 22 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Surface de la chambre 3 10 mètres carrés
Surface de la chambre 4 19 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 34 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de la cave 51 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 980 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 800 mètres carrés
Surface de la terrasse 60 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 192 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240910028869
Emission CO₂ 34 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 68224 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 395000 €
Revenu cadastral 1041 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : La Métropole (513957)

La Métropole (IPI 513957)

Adresse Rue d'Anderlues 46/1
6540 - Lobbes
Site internet http://www.lametropole.be
Référence externe 6544954

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