Maison à vendre

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---- OPTION OPTION OPTION ----- Immeuble de rapport à Wanfercée-Baulet
Vous cherchez un immeuble de rapport avec du potentiel ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble de rapport de 131m² habitables (hors véranda, cave et annexe) composé d'un appartement une chambre avec extérieur et un duplex est fait pour vous !
L'appartement de 44m² nets habitables :
Salon (16m²), une cuisine ouverte (12m²) équipée (LV, hotte, four, frigo et taques vitrocéramiques), une sdd de 5m² (WC, lavabo et douche), une chambre (10m²) et une véranda (10m²).
+ petit jardin de 45 centiares, cave (présence d'humidité) et une annexe de 10m².
Le duplex de 87m² nets habitables :
Au rez-de-chaussée, une entrée privative avec escalier mène à l'appartement.
Au 1er étage, vous trouverez un séjour (26m²), une cuisine équipée de 14m² (LV, hotte, four, frigo et taques vitrocéramiques) et une sdb (7m²) avec WC, évier, baignoire et espace buanderie.
Au 2ème étage, un petit hall de nuit vous mène à deux grandes chambres de respectivement 15 et 19m² ainsi qu’une sdd (9m²) avec WC, lavabo et douche.
Equipements: Chauffage central gaz de ville. Rénovation complète en 2021 (reste quelques finitions). Les équipements sont neufs ! Les compteurs (eau-gaz-électricité) sont indépendants.
PEB C n° 20240923007061 – 241 kwh/m².an – 46 351 kwh/an. RC net de l’ensemble est à 312 euros

Prix : Faire offre à partir de .
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AULIT Xavier
0456 20 06 19
[email protected]
Le propriétaire, vendeur du bien, dispo