Maison à vendre

MAISON - 3F - JARDIN - TERRASSE - GARAGE

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades (type Bungalow) composée comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée (1 m²), un grand séjour de 24 m², une cuisine hyper-équipée de 14 m², un hall de nuit de 5 m², deux chambres de 16 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de douche de 4 m², installée en 2023.

Au sous-sol, un hall de 5 m² vous mènera vers une cuisine équipée d’un feu à bois de 16 m², une buanderie de 14 m², ainsi qu’un bureau accompagné d’une salle de douche, pouvant faire office de chambre, d’une superficie de 25 m². Un garage de 24 m² complète ce niveau.

Cette magnifique maison, idéalement située près du centre de Fléron, dispose également de deux terrasses et d’un jardin de 297 m² ainsi qu'un garage!

Aspects techniques :

• La toiture est en bon état.
• Une nouvelle chaudière au gaz a été installée en 2021.
• Les châssis sont en bois.
• Le revenu cadastral est de 986 €.
• L’électricité est conforme.
• Le PEB est de classe E avec un score de 352 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 75 600 kWh avant travaux. Un audit énergétique réalisé après travaux a permis de reclasser la maison en classe D.

Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : [email protected]