Aperçu
Description
Maison
REF: 7035 - Rue du petit champ, 61 - 7012 Flenu
Maison à Vendre à Flénu (7012) – Une Opportunité à Saisir ! Vous rêvez de devenir propriétaire et de personnaliser votre futur chez-vous ? Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de Flénu, une localisation prisée pour sa proximité et ses commodités.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 97 m²
2 chambres spacieuses : Idéal pour un jeune couple ou une petite famille
Un beau jardin clôturé de 2 ares : Profitez de moments de détente en extérieur en toute intimité
Toiture entièrement rénovée : Un gros poste de travaux déjà pris en charge
Un emplacement stratégique :
Située à Flénu (7012), cette maison bénéficie :
?? D’une proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun
?? D’un accès rapide aux axes routiers principaux pour vos déplacements
?? D’un cadre de vie calme et convivial
Données Pratiques :
• Revenu Cadastral : 342 € - PEB : C ; code unique: 20240912006968
Un potentiel à exploiter!
Avec un peu de travaux, transformez cette maison en un véritable cocon adapté à vos goûts et besoins. La toiture neuve est déjà un atout de taille pour démarrer vos projets en toute sérénité.
Prix attractif – idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs ! Faire offre à partir de 69.000 €
N'attendez plus ! Venez visiter et laissez-vous séduire par
État du bâtiment | À restaurer |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 97 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Raccordement à l'égout | Connecté |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 200 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240912006968 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 251 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 69000 € |
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Revenu cadastral | 342 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Horizon (IPI 504233)
Adresse |
Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre |
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Site internet |
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Référence externe | 7035 - 8059048 |