Maison à vendre

165000€

2 chambres 100 mètres carrés

Immoweb code : 20470157
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Aperçu

2 chambres
100 mètres carrés habitables

Description

MAISON - 2 CH POSS.3 - TERRASSE - JARDIN

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover dans le centre de Flémalle.

Vous êtes à la recherche d'un bien à remettre aux gouts du jour pour un premier achat ? Ne tardez plus, cette maison proche des commodités composée de 2 chambres avec possibilité de faire une 3ème vous attend !

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un séjour de 25m² ouvert sur une cuisine de 15m² et une salle de bain avec douche, vasque et WC ;
Au 1er étage : Deux chambres de 14m² et 12m² ;
Au 2eme étage : Un grenier aménageable en chambre de 30m²
Sous-sol : Une cave de stockage de 12m²
Extérieurs : Un débarras 12m², une terrasse de 15m² et un jardin de 220m².

Informations complémentaires:

Chauffage central gaz (nouvelle chaudière de 2023) ;
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets manuels ;
A proximité des commodités ;
Places de parking communes juste en face du bien ;
Revenu cadastral : 406€.

PEB: E | Perf. énergétique : 408 kWh/m².an |
Code unique: 20240726000265

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 100 mètres carrés
Surface du salon 38 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 220 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-est
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 408 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240726000265
Emission CO₂ 78 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 51026 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 165000 €
Revenu cadastral 406 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3874 - 2051

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