Maison à vendre

165000€

4 chambres 134 mètres carrés

Immoweb code : 20450288
Immoweb code : 20450288
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
134 mètres carrés habitables
Disponible le : 16/01/2025

Description

Maison 3 chambres (possibilité 4) avec jardin.

Située dans une rue calme mais non loin des commodités, maison deux façades se composant comme suit :

Au rez de chaussée : Sas d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche.
Au 1er étage : hall de nuit, deux chambres (15 et 18 m²)
Au 2 eme étage : une  grande chambre mansardée (25 m²), et une deuxième chambre passante (20m²).
Le bien dispose d'une grande cour arrière, d'une grande cour avant, d'un jardin et d'un atelier équipé en eau et électricité.

Technique : les chassis sont en PVC double vitrage, le chauffage est central au gaz, l'électricité est à revoir.

PEB : C - n° 20250116011542 - Idéale pour un 1er achat ou un investissement.

Général

Disponible le 16 janvier 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit FLEMALLE
Année de construction 1930
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 5
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 134 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 19 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 25 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui

Extérieur

Largeur du terrain à rue mètres
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 248 mètres carrés
Surface de la terrasse 34 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 239 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250116011542
Emission CO₂ 44 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 34047 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 76 mètres carrés
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 165000 €
Revenu cadastral 356 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (508137)

Immobilière VANESSE : Oupeye (Vivegnis) - Visé (IPI 508137)

Adresse Thier D'oupeye,26
4680 - Oupeye
Site internet http://www.vanesse.be
Référence externe 6499942

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