Maison à vendre

435000€

4 chambres 211 mètres carrés

Immoweb code : 20440728
Immoweb code : 20440728
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
211 mètres carrés habitables
665 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 4 FACADES - 5 CHAMBRES - TERRASSE - JARDIN

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette villa à vendre avec 4 chambres (possibilité 5), un jardin et une grande terrasse avec superbe vue panoramique !
Découvrez cette villa moderne située sur la commune de Flémalle proche de toutes commodités.

Elle se compose comme suit :
Rez : Un hall d'entrée, un séjour de 29m² ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, micro-onde, cuisinière, hotte, frigo encastré et meubles) et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne (WC, meubles compris), deux chambres de 14m² ;

1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres de 20m2 et 22 m2 et un espace de rangement mansardé de 6m² ;

Extérieur : Une terrasse de 47 m2 et un jardin en contre bas ;

Sous-sol : 5 caves pour un espace de stockage avec accès à l'extérieur dont une cave de 14m² utilisée comme chambre avec salle de douche de 13m² attenante.


Informations complémentaires :

Chauffage central au mazout + Poêle à pellet et Air conditionné à l'étage ;

Toiture en très bon état ;

Electricité conforme ;

Châssis double vitrage PVC avec volets ;

A proximité d'écoles primaire et secondaire, commerces (boulangerie, supermarchés, pharmacie,...), transports en commun et des grands axes routiers.

Revenu cadastral : 920 € ;

PEB: C | Perf. énergétique : 193 kWh/m².an |
Code unique: 20200819004530

Général

État du bâtiment Fraîchement rénové
Nombre de façades 4
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 211 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 22 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Surface de la chambre 3 14 mètres carrés
Surface de la chambre 4 13 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 665 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 47 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 193 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20200819004530
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 42344 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 435000 €
Revenu cadastral 920 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3826 - 1921

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