Aperçu
Description
MAISON RENOVEE 3 CH - JARDIN - TERRASSE - PARKING PRIVE
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres entièrement rénovée sur la commune de Flémalle !
Située à Flémalle, cette maison rénovée en 2019 vous offre un cadre de vie moderne et agréable. Elle dispose d'une terrasse avec jardin et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux en extérieur. Le parking situé à l'arrière de la maison vous garantit confort et sécurité.
Un terrain supplémentaire est disponible à l'acquisition en option, pour agrandir encore les possibilités d'aménagement.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entré donnant sur le séjour / salle à manger / cuisine tout en un, lumineux, avec également un garde manger ;
Au 1er étage : Unhall de nuit, une première chambre de 18m² ainsi que la salle de bain neuve avec douche italienne, baignoire et WC ;
Au 2eme étage : Un hall de nuit donnant sur les 2 dernières chambres faisant respectivement 11m² et 18m² ;
Sous-sol (-1) : Un accès dans le séjour mène à la buanderie / bureau avec 1 WC, pièce de stockage et un garage avec porte électrique ;
Extérieurs : Une allée latérale mène à l'arrière de la propriété, accessible pour y garer jusqu'à 5 voitures, où se trouve la terrasse de 132m² ainsi que le jardin de 545m². Le tout étant orienté au sud pour un ensoleillement maximal !
Informations complémentaires :
Rénovations de 2019 ;
Électricité conforme ;
Toiture mansardée en tuile en par
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 115 mètres carrés |
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Surface du salon | 23 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 11 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 850 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 545 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 132 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 250 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240710015697 |
Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 46681 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 285000 € |
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Revenu cadastral | 399 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3763 - 2106 |