Aperçu
Description
Maison 3 façades + garage à rénover.
A deux pas de nombreuses facilités, et à proximité du chemin de fer, cette maison trois façades est à rénover entièrement. En plus, vous pourrez bénéficier d'un garage indépendant. D'une superficie habitable de plus ou moins 105m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un WC, et une arrière cuisine qui donne accès au jardin par un escalier. Au 1er étage : un hall de nuit, une chambre, une salle de bain donnant accès à une seconde chambre. Au 2ème étage : une chambre dans les combles. Le tout agrémenté d'un petit jardin en hauteur. Aspects techniques : châssis double vitrage, toiture en bon état, pas de chauffage central, foyers au ga F (498 kWh/m².an) n°20241217010893, installation électrique non conforme. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 105 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 128 mètres carrés |
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Terrain boisé | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 25 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 498 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20241217010893 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60459 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Revenu cadastral | 448 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |