Maison à vendre
Faire offre à partir de 175000€
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée avec un beau jardin et un garage !
NW immobilier, concept à 1% (*) de commission - 0474/12.96.81. Confortable maison en excellent état dans une rue calme et agréable à proximité du Fort de Flémalle. Rez-de-chaussée : Grand séjour de 28 m², cuisine équipée ouverte, salle de douche, garage avec coin buanderie, terrasse couverte et accès au jardin ; 1er étage : 2 chambres (14 et 12 m²), la seconde chambre donne accès au grenier aménageable ; 2ème étage : Beau grenier aménageable en une chambre supplémentaire. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, installation électrique conforme jusqu’en 2048, toiture récente et isolée. Libre à l’acte. Revenu cadastral : 314 €. Visite virtuelle ci-dessus et plans à télécharger sur nw-immobilier.be ! PEB : D (323 kWh/m².an) n°20241211025410). L’annonce est non contractuelle et ne constitue pas une offre, toute cession est soumise à l’accord préalable des vendeurs. Plus d'infos et conditions (*) sur nw-immobilier.be
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 25 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 387 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 323 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241211025410 |
| Emission CO₂ | 59 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36571 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Maison |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 387 mètres carrés |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 175000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 314 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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NW immobilier (IPI 503206)
| Adresse |
Tige sur le Mont 19
4550 - Nandrin |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Nicolas Wolf |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474 12 96 81 |
| Référence externe | FP 69 |