Maison à vendre

MAISON - 3 FACADES - 4 CH - COUR - JARDIN - GARAGE

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades située sur les hauteurs de Flémalle !

Ce bien spacieux et convivial, en partie rénové vous offre 4 grandes chambres, un grand séjour ainsi qu'un garage et un jardin ! Ne tardez plus à le découvrir.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un séjour de 30m², une cuisine entièrement équipée de 15m² (four, taque, hotte, micro-ondes, frigo et congélateur), une buanderie et une chambre de 15,5m² ;

Au 1er étage : Un hall de nuit, 2 chambres de 15,5m² et 14,5m² ainsi qu'une salle de bain avec douche, meuble vaque, sèche-serviette et WC ;

Au 2eme étage : Un chambre mansardée de 47m² ;

Sous-sol : 3 caves pour un espace de stockage de 22m² ;

Extérieurs : Une cour de 50m², un jardin de 250m² et une allée permettant le stationnement d'un véhicule.

Informations complémentaires :

Électricité conforme ;

Toiture en bon état en partie en pente en tuile et plate en roofing (2022) ;

Chauffage central au gaz VAILLANT (2022) ;

Châssis double vitrage (PVC) avec volets électriques (sauf chambre rez-de-chaussée, buanderie et chambre mansardée) ;

A proximité des commodités ;

8 panneaux photovoltaïques ;

Électroménagers de la cuisine datant d'un an ;

Garage de 26m² avec porte de garage électrique.

Revenu cadastral : 488€.

PEB: D | Perf. énergétique : 319 kWh/m².an |