Maison à vendre

Faire offre à partir de 299000€

3 chambres 145 mètres carrés

Immoweb code : 20369380
Immoweb code : 20369380
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
145 mètres carrés habitables
1040 mètres carrés de terrain

Description

Maison 3 chambres entièrement rénovée

We Invest et Lucas vous proposent cette maison, à Flémalle, complètement rénovée en 2019. La rénovation a été faite de manière réfléchie avec des matériaux de qualités. Elle offre un grand confort de vie part son agencement. Il y a encore un grand potentiel du à son terrain de 1040 m² et sa largeur en façade de 25m. Le jardin, en pente, a été aménagé pour pouvoir profiter de l’ensemble de celui-ci avec un terrasse de 104m², un terrain de pétanque et un abris de jardin. La maison de 187 m² (PEB) se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux (25m²), une cuisine équipée récente avec électroménager de marque Simens. Au premier étage se trouve une grande chambre (18m²), une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double vasque. Le dernier étage se compose de 2 chambres et dressing (possibilité quatrième chambres) (9,9,12m²). Pour finir le descriptif de ce bien, au rez-de-jardin, se trouve un bureau, un espace buanderie, une cave à vin et un garage accessible par un passage latéral.
Au niveau des techniques ; châssis double vitrage récents avec volet au RDC, électricité avec domotique et 12 panneaux photovoltaïques conforme, performance énergétique du bâtiment classe C.
Cette maison n’attend plus que vous pour y poser vos meubles et vos valises. Contactez-nous au 0479/76.60.97 pour fixer une visite.

Général

Quartier ou lieu-dit Liège
Année de construction 1930
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 4.8 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 145 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 3
Surface de la chambre 1 18 mètres carrés
Surface de la chambre 2 9 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 12 mètres carrés
Bureau Oui
Surface de l'espace professionnel 15 mètres carrés
Espace professionnel Oui
Surface de la cave 17 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1040 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 955 mètres carrés
Surface de la terrasse 105 mètres carrés
Orientation de la terrasse Ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 250 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240710015697
Emission CO₂ 44 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 46681 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 85 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 299000 €
Revenu cadastral 403 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : We Invest Liège (511446)

We Invest Liège (IPI 511446)

Adresse Rue des Fories 2
4020 - Liège
Site internet http://www.weinvest.be
Référence externe 6357388

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