Aperçu
Description
MAISON 3CH - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rafraichir.
Ce bien est fait pour vous si vous souhaitez profiter d'une maison pleine de potentielle et située au calme (petite impasse) sur les hauteurs de Flémalle (Awirs).
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie ;
Au 1er étage : 3 Chambres (16m², 16m² et 14m²) ;
Sous-sol : une cave ;
Extérieurs : une terrasse (106m²), un jardin de 557m² avec un garage, une remise et une annexe indépendante.
Informations complémentaires :
Electricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout ;
Châssis double vitrage (PVC) ;
A proximité des commodités ; supermarchés, épiceries, boulangerie, pharmacie et grands axes routiers.
Revenu cadastral : 443€.
PEB: F | Perf. énergétique : 508 kWh/m².an |
Code unique: 20220606000134
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.
État du bâtiment | À rafraîchir |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 112 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 557 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 106 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20220606000134 |
Emission CO₂ | 127 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 83807 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 443 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3658 - 2074 |