Aperçu
Description
OPTION!!
OPTION!!!!Située sur les hauteurs de Flémalle, dans un quartier calme, ce bien dispose d'un garage et d'un jardin. D'une superficie habitable de plus ou moins 100m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon/salle à manger d'une superficie totale de 28m², une cuisine (14m²) équipée d'un four, une cuisinière et un évier, une salle de douche (6m²) équipée d'une douche (récente) et d'un évier, un WC. Vous bénéficierez également d'un garage (25 m²) avec porte sectionnelle, une terrasse et un jardin avec plusieurs petits ateliers/abris. Au 1er étage : deux chambres (16 m² et 12m²). Au second étage : accès par une des chambres vers un grenier potentiellement aménageable. Sous-sol : cave (15m²). Aspects techniques : châssis P et châssis bois à l'arrière, volets à certains châssis, chauffage central au gaz de ville (chaudière VAILLANT). Electricité non conforme, toiture à vérifier. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected]).
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 237 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 95 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 517 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240909021189 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 55331 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 165000 € |
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Revenu cadastral | 294 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |