Maison à vendre

Faire offre à partir de 185000€

2 chambres 125 mètres carrés

Immoweb code : 20230748
Immoweb code : 20230748
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
125 mètres carrés habitables
200 mètres carrés de terrain
Disponible le : 30/06/2025

Description

BELLE MAISON 2CH- JARDIN - TAUX REDUITS - TOIT OK - FLEMALLE

L'agence SKYIMMO vous propose cette belle maison de caractère à vendre d’une superficie totale de 125m² habitables à FLEMALLE.

Ce bien est composé comme suit :
SOUS-SOL : Buanderie (15)
RDC : Hall d’entrée (11) - Salon (13) - Cuisine/Salle à manger (12) - Cagibi (6)
1ER ETAGE : Hall de nuit (8) - Chambre (11) - Salle de bain (12) - Dressing (4)
2EME ETAGE : Chambre (30)

Vous pourrez également profiter d’une terrasse et d’un jardin de 150m² orientés plein SUD ! De plus, il est envisageable de pouvoir agencer la grande chambre en deux chambres distinctes.

Informations complémentaires:
Revenu cadastral : 399 €
Électricité : Conforme (compteur bi-horaire)
Châssis : Double vitrage PVC
Chauffage : Chaudière gaz
Toit : Excellent état (rénovation 2023)
PEB : C - E. spec. : 240 kWh/m2/an - E. total : 29536 kWh/an - Numéro : 20240922009242

Cette maison est située à proximité des commodités, des écoles ainsi que des transports en commun.
Opportunité exceptionnelle à Flémalle.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- 04/250.02.61
- demande@skyimmo.be
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Général

Disponible le 30 juin 2025 - 00:00
Quartier ou lieu-dit Liège
Année de construction 1938
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 2
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 125 mètres carrés
Surface du salon 13 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 12 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 11 mètres carrés
Surface de la chambre 2 30 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de la cave 12 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 200 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 150 mètres carrés
Surface de la terrasse 10 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 240 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240922009242
Emission CO₂ 46 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 29536 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 53 mètres carrés
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 185000 €
Revenu cadastral 399 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adresse Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Référence externe 6240335

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