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Maison à vendre

Faire offre à partir de 260000€

3 chambres 245 mètres carrés

Immoweb code : 20218667
Immoweb code : 20218667
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
245 mètres carrés habitables
400 mètres carrés de terrain
Disponible le : 12/09/2024

Description

Maison familiale 3 ch, terrasse & jardin - Frais réduits 6%"

Découvrez cette magnifique maison unifamiliale située dans une résidence paisible, offrant à la fois confort, espace et tranquillité. Idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Rez-de-chaussée :

Une belle entrée qui vous accueille dans un espace chaleureux
Un vaste salon lumineux de 24 m² pour vos moments de détente
Une salle à manger conviviale de 13 m², parfaite pour vos repas en famille
Une grande cuisine moderne de 31 m², idéale pour les amateurs de cuisine
Un petit espace de stockage pratique de 5 m²
Deuxième étage :

Une superbe chambre principale de 21 m² avec un dressing spacieux de 6 m² et une salle de bain privative de 20 m²
Une deuxième chambre confortable de 16 m², idéale pour enfants ou invités
Dernier étage :

Une grande chambre de 22 m², parfaite pour un adolescent ou pour un espace de travail/bureau
Extérieur :

Profitez d'un grand jardin de 300 m², un véritable havre de paix pour vos barbecues, jeux en plein air ou moments de détente en famille.
Le tout situé dans une résidence très calme, avec un voisinage agréable et discret.

Frais réduits à 6 % – Profitez-en pour vous installer dans la maison de vos rêves sans casser votre tirelire !

"Une maison tellement bien que même vos voisins voudront y emménager !"

Contactez l’agence Skyimmo pour plus d’informations ou pour une visite :

Téléphone : 04 250 02 61
Email : demande@skyimmo.be

Général

Disponible le 12 septembre 2024 - 00:00
Année de construction 1950
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 2
Parkings extérieurs 1
Type d’environnement Isolé
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 245 mètres carrés
Surface du salon 24 mètres carrés
Surface de la salle à manger 13 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 31 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 21 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Surface de la chambre 3 22 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Meublé Oui

Extérieur

Surface du terrain 400 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 300 mètres carrés
Surface de la terrasse 18 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud

Énergie

Consommation d'énergie primaire 219 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20241002006351
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 41995 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Surface constructible totale au sol 440 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 260000 €
Revenu cadastral 450 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : GROUP SKYIMMO (500347)

GROUP SKYIMMO (IPI 500347)

Adresse Rue J. Wettinck 49
4101 - Seraing
Référence externe 6188165

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