Aperçu
Description
Maison semi mitoyenne à rénover, 1 chambre, 1 bureau, jardin
Située à deux pas des commodités, habitation semi mitoyenne d'une superficie habitable de 98 m² (80m² + 18m² de grenier aménageable).
Le bien se compose comme suit : séjour, cuisine, WC séparé, salle de bains (douche, WC, bidet et installation pour machine à lessiver). A l'étage (structure plancher) : hall de nuit, une spacieuse chambre de 19 m², un bureau ou petite chambre de 8 m². Grenier aménageable 18m² (actuellement, l'accès est difficile, trappe et escalier escamotable). A l'extérieur : cours avec abris, et jardin idéalement orientés Sud-Ouest. Sous-sol : cave.
Détails technique : Toiture ancienne en bon état (non isolée), châssis simple et double vitrage PVC et bois (+ volets), chauffage central au gaz, installation électrique non conforme, raccordement à l'égout. Pas d'infraction urbanistique.
IDEALE pour un premier achat et/ ou pour un investissement. Libre à l'acte.
PEB indice F (n° 20240821010802).
R.C net 379 € - Prix demandé 115.000 €.
TEL : 04/246.33.46 (7j/7) ou 0495/92.21.67 (à partir du 02/10).
Informations non-contractuelles.
Année de construction | 1874 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 98 mètres carrés |
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Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 212 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 441 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240821010802 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52658 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 115000 € |
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Revenu cadastral | 379 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ECO-IMMO (IPI 509056)
Adresse |
Rue de la Station 3
4430 - Ans |
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Site internet |
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Référence externe | 6255989 |