Maison à vendre
279000€
3 chambres mètres carrés
250Aperçu
Description
Spacieuse maison entièrement rénovée en 2024
Idéalement située à proximité de l’autoroute, des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison lumineuse offre environ 230 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un séjour très vaste, une cuisine ouverte sur une véranda, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, deux grandes chambres de 22 m² chacune, dont l’une est divisée en deux pièces (idéal pour un dressing ou un bureau), ainsi qu’une spacieuse salle de bain.
Au deuxième étage, un grenier entièrement rénové de ± 80 m², isolé et baigné de lumière naturelle, avec un grand potentiel pour créer une suite parentale ou 2 à 3 chambres supplémentaires.
Atouts supplémentaires :
⭐️Jardin, avec la possibilité de le réduire pour y aménager 2 places de parking (autorisation communale accordée) ou construire un garage (accord communal obtenu).
⭐️Toiture refaite avec isolation en 2023.
⭐️Châssis en PVC double vitrage installés en 2023.
⭐️Caves de 70 m².
⭐️Chauffage central au gaz, avec chaudière murale et production d’eau chaude.
⭐️ PEB : C
Revenu cadastral : 691,00 €
Prix : 279 000 €
📞 04 95 18 18 60
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 75 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 80 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240924018491 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52800 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 691 € |
Immeuble de rapport | Non |
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