Aperçu
Description
OPTION!
OPTION!Située à deux pas de nombreuses facilités (écoles, commerces, autoroutes,...), cette maison bénéficie d'un beau jardin et d'un garage. D'une superficie habitable de plus ou moins 90m², la maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un garage avec porte sectionnelle (14m²), une pièce de vie de +- 33m² (salon, salle à manger), une salle de bain, une cuisine équipée et une arrière cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage : un hall de nuit dessert deux grandes chambres (+- 14m²). Au sous-sol: une petite cave (accès par une trappe dans le salon). Très belle terrasse à l'abri des regards et un jardin. Aspects techniques: chauffage central au mazout, bon état général, installation électrique non conforme, châss ge. Un système d'alarme. PEB E (366kwh/m².an) n°20230710023403. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail ([email protected])
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 90 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 144 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 366 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230710023403 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37518 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux solaires | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 189000 € |
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Revenu cadastral | 423 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |