Aperçu
Description
MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE AVEC DEPENDANCE A FLEMALLE
!! ROUFOSSE IMMO A LE PLAISIR DE VOUS PRESENTER CETTE MAISON 4 CHAMBRES DE 170M² AVEC GRAND DRESSING/BUREAU - JARDIN - TERRASSE - GARAGE ET PLUSIEURS ATELIERS !!
PRIX : 189.000€
Ce bien situé Rue Paul Vandeput 36 à Flémalle se compose comme suit ;
Rez-de-chaussée : Un grand séjour séjour de 40m2, une salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine, une salle de bain et un WC individuel ;
1er étage : 4 chambres de 29m², 29m², 15m² et 15m² dont une avec une pièce pouvant être transformée en grand dressing/bureau ou suite parentale ;
Vous trouverez également un grenier de 60m² et une cave ;
Cette maison dispose également d'un garage et de 2 places de parking à l'avant du bien.
Il y a une terrasse de 35m² à l'arrière donnant accès à un petit studio à aménager ainsi que 2 ateliers avec espace de stockage.
Terrain de 1040m² ;
Châssis principalement en double vitrage bois ;
Toit en mansarde ;
Revenu cadastral modeste de 429€;
PEB: (E) | Perf. énergétique : 388 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20231218009855
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1040 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 680 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 388 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20231218009855 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 77359 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 429 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3331 - 1848 |