Maison à vendre

179000€

4 chambres 153 mètres carrés

Immoweb code : 20473448
Immoweb code : 20473448
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
153 mètres carrés habitables
130 mètres carrés de terrain

Description

MAISON À RÉNOVER 4 FACADES - 4 CH - JARDIN - TERRASSE - GARA

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades à rénover dans un quartier calme et paisible de Flémalle, porche de toutes les commodités (arrêt de bus, écoles, pharmacie,boulangerie, supermarchés, grands axes routiers)
Une maison à rénover entièrement, avec un maximum de potentiel pour laisser libre cours à vos idées !
Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un salon de 14m² et une salle à manger de 14m², un espace cuisine de 13m² avec grande baie vitrée donnant accès à la terrasse, une salle de douche.

Au 1er étage : deux chambres de 15m², une chambre de 13m² et une de 10m².
Sous-sol : deux caves spacieuses de 14m² chacune + 4 autres caves et espaces de stockages au sous sol.

Extérieurs :
Terrasse
Allée latérale ;
Garage avec porte électrique ;
Jardin de 130m².

Informations complémentaires :

Chauffage au GAZ avec poêle ;
Châssis simple vitrage en aluminium avec volets ;
Adoucisseur d'eau, porte de garage électrique ;

Revenu cadastral : 461€
PEB: G | Perf. énergétique : 855 kWh/m².an |
Code unique: 20241211031104
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n’hésitez pas à contacter notre secrétariat au 04/234.21.10.

Général

Nombre d'étages 1
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 10 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 153 mètres carrés
Surface de la salle à manger 14 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 13 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Surface de la chambre 3 13 mètres carrés
Surface de la chambre 4 9 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 130 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 130 mètres carrés
Orientation du jardin Nord-ouest

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 855 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20241211031104
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 179000 €
Revenu cadastral 461 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3885 - 2107

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