Maison à vendre

Faire offre à partir de 160000€

1 chambre 93 mètres carrés

Immoweb code : 20444872
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Aperçu

1 chambre
93 mètres carrés habitables
223 mètres carrés de terrain

Description

MAISON 1CH - BUREAU - GARAGE - TERRASSE - JARDIN

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 1 chambre idéalement située avec garage, véranda, terrasse et jardin.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant servir de chambre ou bureau;

Au 1er étage : Un hall de nuit donnant accès au lumineux séjour avec poêle à pellet, la salle de douche à l'italienne rénovée, la chambre de 17m² et la cuisine équipée. Cette dernière offrant également un accès à la véranda ainsi qu'au jardin ;

Extérieurs : Une véranda et un jardin, le tout orienté au sud-ouest pour un ensoleillement maximal.

Informations complémentaires :

Châssis double vitrage en aluminium ;
Chauffage central au gaz avec chauffe-eau ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;

Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier à certaines conditions des droits d'enregistrement à 3%!


PEB: F | Perf. énergétique : 435 kWh/m².an | Code unique: 20240516022443

Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295

Général

À partir de Après la signature de l’acte
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 6 m
Nombre de façades 2
Parkings intérieurs 2
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 93 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 17 mètres carrés
Salles de douche 1
Surface de bureau 13 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 223 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 85 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest
Surface de la terrasse 15 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 435 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Numéro du rapport PEB 20240516022443
Emission CO₂ 79 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 65430 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 160000 €
Revenu cadastral 900 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3832 - 2087

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