Aperçu
Description
MAISON 1CH - BUREAU - GARAGE - TERRASSE - JARDIN
Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 1 chambre idéalement située avec garage, véranda, terrasse et jardin.
Le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée donnant accès au garage avec porte sectionnelle motorisée, une buanderie ainsi qu'une pièce de 13m² pouvant servir de bureau ou de dressing ;
Au 1er étage : Un hall de nuit donnant accès au lumineux séjour avec poêle à pellet, la salle de douche à l'italienne rénovée, la chambre de 17m² et la cuisine équipée. Cette dernière offrant également un accès à la véranda ainsi qu'au jardin ;
Extérieurs : Une véranda et un jardin, le tout orienté au sud-ouest pour un ensoleillement maximal.
Informations complémentaires :
Châssis double vitrage en aluminium ;
Chauffage central au gaz avec chauffe-eau ;
A proximité des écoles, commerces, transports en commun (bus et train) et des grands axes routiers ;
Il s'agit de votre première acquisition, vous pouvez bénéficier à certaines conditions des droits d'enregistrement à 3%!
PEB: F | Perf. énergétique : 435 kWh/m².an | Code unique: 20240516022443
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à me contacter au 0497/121295
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 93 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 223 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 435 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240516022443 |
Emission CO₂ | 79 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65430 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
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Revenu cadastral | 900 € |
Immeuble de rapport | Non |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adresse |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Référence externe | 3778 - 2087 |