Maison à vendre

Faire offre à partir de 259000€

4 chambres 162 mètres carrés

Immoweb code : 20451075
Immoweb code : 20451075
Publicité
Publicité

Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
162 mètres carrés habitables
1176 mètres carrés de terrain

Description

Belle maison 4 chambres avec jardin et garage à Flémalle

ERA LABELIMMO vous présente cette belle maison située à Flémalle-Grande, à deux pas de toutes les commodités. Stationnement aisé grâce à son garage et aux emplacements de stationnement privatifs devant celui-ci. Beau jardin de +810m² avec 2 terrasses de 100 et 46m² exposés sud-ouest !

D'une superficie habitable nette de 162m², la maison se compose comme suit :
Au rez, salon, salle à manger, cuisine équipée moderne avec espace diner de 34m², salle de bains avec douche, toilette, buanderie-garage, accès au jardin via la cuisine.
Au 1er étage, hall de nuit desservant 2 belles chambres de 16et 12m²;
Au 2ème étage, hall de nuit desservant également 2 chambres de 16 et 12m².

Cuisine rénovée en 2017, châssis double vitrage PVC de 2017, électricité à contrôler, chauffage central mazout (chaudière de 2012) - R.C. 570€.

PEB: D (308 kWh/m².an) n°20250109002847.

Faire offre à partir de 259.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations non contractuelles et données à titre indicatif. Cette annonce ne constitue pas une offre.

Général

Année de construction 1899
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 162 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Surface de la salle à manger 16 mètres carrés
Surface de la cuisine 34 mètres carrés
Chambres 4
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Surface de la chambre 4 16 mètres carrés
Salles de bains 1
Bureau Non
Surface de la cave 21 mètres carrés
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1176 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 810 mètres carrés
Surface de la terrasse 143 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Câble TV Oui
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 308 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250109002847
Emission CO₂ 76 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 52331 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 308
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Maison
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 259000 €
Revenu cadastral 570 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : ERA Labelimmo (907847)

ERA Labelimmo (IPI 907847)

Adresse Rue de l'Yser 425
4430 - Ans
Site internet http://www.labelimmo.be
Référence externe a0iTt000001G9GTIA0

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité