Maison à vendre

389000€

3 chambres 131 mètres carrés

Immoweb code : 20452341
Immoweb code : 20452341
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
131 mètres carrés habitables
750 mètres carrés de terrain

Description

Charmante villa 4 façades à Retinne

Allen Keapler vous présente, située dans un quartier paisible, cette charmante villa 4 façades qui allie confort, modernité et sérénité. Idéalement conçue pour une famille, elle offre un cadre de vie optimal.
Cette maison dispose de trois chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager une quatrième selon vos besoins. Vous serez immédiatement séduit par son grand jardin parfaitement entretenu, agrémenté d’une terrasse exposée plein sud qui offre une vue dégagée.

Un garage et plusieurs emplacements de parking privatifs facilitent la vie au quotidien. La propriété est entièrement clôturée, garantissant tranquillité et sécurité.
De gros travaux ont été réalisés récemment pour assurer votre confort : les châssis ont été remplacés, une nouvelle chaudière performante installée, la cuisine entièrement rénovée et équipée avec goût, ainsi qu’une salle de bain moderne. L’isolation des murs a également été refaite et l’installation électrique est conforme aux normes actuelles.

En plus de toutes ces prestations, la maison est équipée d’un système d’alarme pour une sécurité optimale. Avec un PEB E, ce bien allie charme, fonctionnalité et modernité.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison qui n’attend plus que vous !

Infos : 04/2771707 ou info@a-k.be

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1979
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 131 mètres carrés
Surface du salon 29 mètres carrés
Surface de la salle à manger 9 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 10 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 27 mètres carrés
Surface de la chambre 3 12 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 750 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 400 mètres carrés
Surface de la terrasse 30 mètres carrés

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 362 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241230007873
Emission CO₂ 66 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 47415 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 389000 €
Revenu cadastral 847 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Allen Keapler & Partners (517677)

Allen Keapler & Partners (IPI 517677)

Adresse rue des dominicains 4E
4000 - Liège
Site internet http://www.allenkeapler.be
Référence externe 6507110

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