Aperçu
Description
MAISON - 3F - JARDIN - TERRASSE - GARAGE
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades (type Bungalow) composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée (1 m²), un grand séjour de 24 m², une cuisine hyper-équipée de 14 m², un hall de nuit de 5 m², deux chambres de 16 m² et 12 m², ainsi qu’une salle de douche de 4 m², installée en 2023.
Au sous-sol, un hall de 5 m² vous mènera vers une cuisine équipée d’un feu à bois de 16 m², une buanderie de 14 m², ainsi qu’un bureau accompagné d’une salle de douche, pouvant faire office de chambre, d’une superficie de 25 m². Un garage de 24 m² complète ce niveau.
Cette magnifique maison, idéalement située près du centre de Fléron, dispose également de deux terrasses et d’un jardin de 297 m² ainsi qu'un garage!
Aspects techniques :
• La toiture est en bon état.
• Une nouvelle chaudière au gaz a été installée en 2021.
• Les châssis sont en bois.
• Le revenu cadastral est de 986 €.
• L’électricité est conforme.
• Le PEB est de classe E avec un score de 352 kWh/m².an et une consommation annuelle estimée à 75 600 kWh avant travaux. Un audit énergétique réalisé après travaux a permis de reclasser la maison en classe D.
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye
Vous souhaitez visiter cette maison ? N’hésitez pas à nous contacter au 04/295.76.25 ou par mail : [email protected]
Année de construction | 1958 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 400 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 297 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20190829007253 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75600 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 986 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Infinity Immo (IPI 510256)
Adresse |
Rue Chapuis 24
4100 - Seraing |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6277912 |