Aperçu
Description
Maison neuve 4 chambres et 2 salles de bain
L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette nouvelle construction (2023) de 145m² habitables située à Flémalle dans un endroit très calme et à 10 min des axes autoroutiers (E40 et E42).
Elle vous séduira par son espace de vie très spacieux et lumineux, ses 4 chambres et ses 2 salles de bain.
Elle est composée comme suit au rez de chaussée : hall d'entrée avec coin vestiaire et wc individuel, superbe séjour/cuisine très lumineux de 55m² donnant sur la terrasse, buanderie et garage.
Au 1er étage : hall de nuit, 4 chambres de respectivement 10, 10,5 , 13 et 14m² (dont une avec dressing et salle de douche privative), salle de bain et WC individuel.
Extérieurs : terrasse empierrée et 1 emplacement de parking face à la maison.
Equipements : châssis PVC double vitrage, chauffage sol via pompe à chaleur, chauffes serviettes dans les salles de bain, VMC simple flux, isolation 14cm, pré-câblage pour alarme, porte de garage sectionnelle et automatique, égout....
Maison actuellement louée 1250€. Idéale pour un investissement
Vente sous régime TVA. Prix 300.000 € HTVA. A visiter sans tarder, venez y déposer vos valises.
PEB A 74kWh /m².an n°20230614508950. Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4400-flemalle/6078242
Prix de construction hors TVA | 300 000 € |
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Prix du terrain hors taxes | Non communiqué |
TVA sur la construction | Non communiqué |
Taxes liées au terrain | Non communiqué |
Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
Quartier ou lieu-dit | Grâce-Hollogne et 5kms |
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Année de construction | 2022 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 8.75 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 145 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-109013 |
Emission CO₂ | 19 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14081 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 105 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 300000 € |
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Immeuble de rapport | Oui |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6078242 |