Maison à vendre

69000€

2 chambres 97 mètres carrés

Immoweb code : 20358911
Immoweb code : 20358911
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
97 mètres carrés habitables

Description

Maison

REF: 7035 - Rue du petit champ, 61 - 7012 Flenu

Maison à Vendre à Flénu (7012) – Une Opportunité à Saisir ! Vous rêvez de devenir propriétaire et de personnaliser votre futur chez-vous ? Découvrez cette charmante maison à rénover, située au cœur de Flénu, une localisation prisée pour sa proximité et ses commodités.



Caractéristiques principales :

Surface habitable : 97 m²

2 chambres spacieuses : Idéal pour un jeune couple ou une petite famille

Un beau jardin clôturé de 2 ares : Profitez de moments de détente en extérieur en toute intimité

Toiture entièrement rénovée : Un gros poste de travaux déjà pris en charge

Un emplacement stratégique :

Située à Flénu (7012), cette maison bénéficie :

?? D’une proximité avec les commerces, écoles, et transports en commun

?? D’un accès rapide aux axes routiers principaux pour vos déplacements

?? D’un cadre de vie calme et convivial

Données Pratiques :
• Revenu Cadastral : 342 € - PEB : C ; code unique: 20240912006968



Un potentiel à exploiter!
Avec un peu de travaux, transformez cette maison en un véritable cocon adapté à vos goûts et besoins. La toiture neuve est déjà un atout de taille pour démarrer vos projets en toute sérénité.



Prix attractif – idéal pour les amateurs de rénovation ou investisseurs ! Faire offre à partir de 69.000 €


N'attendez plus ! Venez visiter et laissez-vous séduire par

Général

État du bâtiment À restaurer
Nombre de façades 2
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 97 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Surface de la cuisine 21 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 10 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1

Extérieur

Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 200 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240912006968
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Niveau E (performance énergétique globale) 251
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 69000 €
Revenu cadastral 342 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Century 21 Horizon (504233)

Century 21 Horizon (IPI 504233)

Adresse Rue De fuisseaux 115
7333 - Tertre
Site internet http://www.century21-horizon.be
Référence externe 7035 - 8059048

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