Maison à vendre

299000€

3 chambres 111 mètres carrés

Immoweb code : 20467091
Immoweb code : 20467091
Publicité
Publicité

Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
111 mètres carrés habitables
491 mètres carrés de terrain

Description

MAISON – 4 FACADES – 3 CH – JARDIN – TERRASE – GARAGE

Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec garage et jardin perchée sur les hauteurs d'Ivoz-Ramet (Flémalle).

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement calme tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin. Ce bien a été soigneusement entretenu et se trouve dans un excellent état. Aucun travail à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter du panorama que vous offre votre magnifique terrasse.

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour (28m²), une cuisine (14m²), une chambre (18m²), une salle de douche et un espace de rangement (11m²) ;

Au 1er étage : 2 chambres en enfilade (17 et 16m²) avec desespaces de rangements ;

Sous-sol : 2 garages ( 21m² chacun ) et des caves ( 27m²) ;

Extérieurs : Cour avant avec barrière électrique, allée latérale, terrasse montée sur pilotis, terrasse de plain pied et jardin.

Informations complémentaires :

Electricité conforme ;
Toiture en bon état ;
Chauffage central au mazout (2 900 L) + pompe à chaleur ;
Air conditionner ;
Châssis double vitrage PVC imitation bois ;
A proximité des commodités : magasins, supermarchés, grands axes routiers et moyens de transport ;
Autres : Panneaux photovoltaïques (2012), porte de garage électrique et pergola bioclimatique.

Revenu cadastral : 359€

PEB: D | Perf. énergétique : 340 kWh/m².an |
Code unique

Général

Année de construction 1957
État du bâtiment Bon
Largeur de la façade à rue 9 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 111 mètres carrés
Surface du salon 28 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 14 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 13 mètres carrés
Salles de bains 1

Extérieur

Surface du terrain 491 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 140 mètres carrés
Orientation du jardin Sud-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20250120024008
Emission CO₂ 860 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 42767 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Pompe à chaleur Oui
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 299000 €
Revenu cadastral 359 €
Immeuble de rapport Non
Publicité

À propos de cette agence : C. Roufosse Affaires Immobilières (505781)

C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)

Adresse Grand’Route 548
4400 - Flémalle
Référence externe 3699 - 2091

Contacter

Je suis déjà propriétaire
Je voudrais
Caractères restants 360
Publicité