Maison à vendre

285000€

2 chambres

Immoweb code : 20473892
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains

Description

Jolie maison, type bel étage, avec jardin et garage

Maison d'habitation quatre façades, de type bel-étage, sise dans la commune très prisée de Crisnée tout en étant à proximité des grands axes. Cettre propriété, d'une surface totale d'environ 157 m2 (surface de plancher chauffé selon PEB), est érigée sur un terrain de 777 m2 et offre un cadre de vie des plus agréables. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée: un double garage et une buanderie; au rez-de-jardin: un hall d’entrée, un wc avec évier, une salle de douche (vaste douche et double évier), un bureau avec placards, une cuisine équipée (avec escalier donnant accès au garage), un séjour en L (salon et salle à manger), une terrasse couverte avec barbecue en briques et un jardin (orienté sud-ouest) avec abri en bois ; à l'étage : un bureau edeux chambres confortables dont une est équipée d’un wc et d’un évier. Aspects techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis double vitrage en PVC, toiture à versants en tuiles, volets en bois aux fenêtres de la façade avant et moustiquaires. Le bien est en bon état d’entretien mais nécessite de petits travaux de rafraîchissement. PEB : E. La terrasse couverte et l’abri de jardin n’apparaissent pas sur l’ancien plan cadastral et l’acheteur fera son affaire personnelle de la situation urbanistique et administrative (informations disponibles en l’étude). Vente soumise à autorisation judiciaire.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1991
Nombre d'étages 2
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 2
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Salles de bains 1
Toilettes 2
Bureau Oui

Extérieur

Terrain plat Oui
Terrasse Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 385 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20241213018074
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 60337 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 882 €
Immeuble de rapport Non
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A propos de cette étude notariale : Hélène Rosoux

Hélène Rosoux

Adresse Rue du Plope, 184
4041 - Vottem
Nom de l'agent Isabelle MATHEVE
Téléphone (04) 227.32.32

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